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购50万欧元不动产可获西班牙居留业内人士

发布时间:2019-06-08 01:51:27 编辑:笔名
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《创业者法》首提投资移民概念

9月28日生效的西班牙《创业者法》规定,购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为两年的西班牙居留权。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念,也是欧盟大国制定相关政策。

法规规定,目前不在西班牙居住的外国人,如有正当稳定的经济来源,且无犯罪记录,可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票,或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为两年的西班牙居留权。

配偶和子女可获得同类居留证

获得这类居留证的外国人,其配偶和未成年子女可直接获得同类居留证。获得这类居留证后,只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录,对停留时间没有要求,这是与其他国家相关法律的区别。当两年有效期满时,如各项条件仍然符合,可申请居留证延期。首次和第二次延期均为两年。当持有此类居留证满5年时,可申请更换为有效期5年的长期居留卡。

据悉,外国人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来;可以开办企业,但是不能接受他人或企业的雇用;不享有免费医疗保险,可以购买公共医疗保险或私人医疗保险;可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。

业内人士:西葡政策对比,葡萄牙房价更稳定

业内人士指出,同为推行买房移民政策的国家,西班牙与葡萄牙的政策区别并不大。同为50万欧元购买房产获得居留身份,但葡萄牙允许申请人在当地工作,而西班牙则暂时没有给申请人在当地工作的机会。

对比葡萄牙西班牙投资移民政策,的区别在于,葡萄牙的房地产市场更加稳定。联鸿集团总裁邹丽娟指出:“投资房产,要考虑投资回报率、风险以及投资金额,而其中‘稳当’重要。”路透社的一项经济统计数据显示,从1998年至2012年,西班牙房地产市场出现暴涨暴跌的现象,而葡萄牙却相对平稳。据悉,50万欧元可购买里斯本市区社区的酒店式豪华公寓居室,不过由于中国、巴西和俄罗斯等国大量投资葡萄牙房产市场,其升值空间较大。(刘玮宁)

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