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唔市扩汏廉租住房制度保障范围

发布时间:2020-07-05 08:32:08 编辑:笔名

怀化讯 9月20日,全市城市住房工作会议召开。这一关系民生的会议让市民看到希望。其主要体现在以下几个层面。

扩大廉租住房制度的保障范围

会议决定,2008年底前,在市城区和所有县城,凡符合规定住房困难条件、申请租赁补贴的低保家庭,都应基本做到应保尽保。同时,有条件的地方,要率先把保障对象扩大到低收入住房困难家庭;2010年底前,全市县城以上城市低收入住房困难家庭都要纳入保障范围。

尽快增加一批廉租住房房源

会议要求,近期要抓紧组织新建一批小套型住房,并收购、改建一批旧住房。新建廉租住房,要严格掌握套型建筑面积,控制在50平方米以内;合理选择建设区位,主要在经济适用住房、普通商品房小区中配建;加强规划和土地管理,保证政府收回和回购房源。要鼓励房地产开发企业建设小套型住房并向社会出租,鼓励社会机构投资并捐赠廉租住房。

合理确定廉租住房保障方式

会议强调,要从我市实际出发,采取“补人头”或“补砖头”的保障方式。发放货币补贴的,要健全基础工作,掌握小户型出租房源,保持房价基本稳定,促进保障对象有房可租、有房可住。提供实物配租的,要筹集廉租房源,加强维护管理,健全退出机制,保证房屋正常运转、循环使用。从长远看,发放租赁补贴,有利于减少政府工作环节、提高管理效率,是廉租住房保障的主要发展方向。

加大对廉租住房的政策扶持

会议要求,各级政府和各有关部门要积极争取中央和省级财政的补助或支持。廉租住房建设用地实行行政划拨,免征行政事业性收费。政府出资新建、改建、收购和社会捐赠廉租住房,免征契税和行政事业收费,并按照规定给予其它税收优惠。按政府规定的租金标准向符合廉租住房保障条件的家庭出租小户型房的,经廉租住房主管部门认可,免征房产税。

怀化:石建平 通讯员 廖佳男

:邓志义

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